我們認為，與其貸得多，不如貸得剛剛好。按照自己的收入狀況，同時考慮未來幾年可能產生的支出，選擇價位適當的房屋，讓還款的金額保持在能力範圍內，才是比較理性的作法。
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身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。
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與功過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。
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▶持分房屋貸款：房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題，沒有銀行承辦，民眾大多找民間辦理持分房屋貸款，因為民間審核寬鬆，可單就貸款人所持分的部分進行借貸。
有些信用貸款方案，會限定職業或特殊條件的客戶申請，一般信用貸款的申請條件如下：
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